НОВОСТИ

Защита права собственности

FAQЗащита права собственности

Добавить вопрос
Для Вашего удобства, чтобы получить более полный и развернутый ответ в кратчайшие сроки, оставьте номер Вашего контактного телефона. Наш специалист обязательно с Вами свяжется.
12.07.2017 13:37:15

Дарственная на долю в доме

ВОПРОС:
Дом был на 4 хозяев: меня, моей дочери, сожитель и его мать. Купили его поровну в цене с его матерью равные по 800 т.р. В доме мать не проживала, а сожитель ничего также не оплачивал, не строил, не содержал его. С его стороны было моральное и физическое насилие надо мной и ребенком, так как дом совместный. С ними я не могла договориться, продать и разъехаться. Им было удобно жить и уничтожать меня и ребенка. Дочь выросла и вышла замуж, а они требовали, чтоб она выписывалась, а я уходила на квартиру если мне не нравиться. Потом он сказал, что так себя ведет потому что мы не в браке и я вышла замуж. До замужества просила их разьехаться, они отказались. Мать сделала дарственную долю на сына, а сын сожитель — на меня. Жить лучше не стало, так как с дарственной у них стало больше прав и преимуществ и продать с ними я не могу. Они требуют сумму больше, чем вложили. Это мы с дочкой остаемся на улице, дарственная у них с правом проживания. Могу ли я при разводе озвучить, что при продаже дома после их выписки покупаю им жилье, где будут прописаны я с дочкой?

ОТВЕТ:
24.04.2017 15:02:39

Продажа дома свекра

ВОПРОС:
Добрый день.
У нас в доме сейчас проживает 4 человека. Я, мой муж, свекр и свекровь. Прописано там больше человек, но они съехали: брат мужа с женой и 2 несовершеннолетними детьми, сестра мужа. Свекр и свекровь развелись несколько лет назад. У свекра перед разводом в собственности были несколько квартир и домов, включая тот, в котором мы живем сейчас. Все это было записано на его детей, включая моего мужа, но с правом любого распоряжения у свекра. Он начал продавать участки, которые были в собственности у мужа и его брата. Свекровь подала на развод. Он по-быстрому оформил договора купли-продажи на своих родственников, а затем оформил дарственные. Поэтому суд ничего не оставил ни свекрови, ни его детям, лишь один дом поделил междуй свекром и свекровью, оставив ему большую площадь, но в качестве компенсации обязал его выплатить 500000.
Суд был уведомлен о том, что свекр периодически избивал свою жену, морил голодом детей, когда те проживали какой-то период времени с ним. Также свекр сам неоднократно подавал заявление на свою супругу, якобы она его била, хотя после разбирательств всегда доказывалось обратное или он сам забирал заявления. Я вышла замуж, въехала в этот дом. Не прошло и года как свекр избил моего мужа утром, а в 21:00 вызвал реанимацию и сообщил что его избили. К нам приехала вслед полиция и я уговорила мужа подать заявление на его отца и снять побои. Также свекр все время воет в доме, ходит в одних трусах по дому, не закрывает дверь в туалет когда справляет малую или большую нужду и постоянно ругается т угрожает нам расправой.
Вопрос. Можно ли подать заявление в суд о принудительной продаже дома, так как свекр наотрез отказывается это делать, хотя у него в собственности 3 квартиры есть еще и ему есть куда идти жить после продажи дома, в отличии от нас.

ОТВЕТ:
20.04.2017 13:09:00

Как будут делиться квартира и дом

ВОПРОС:
Муж имеет в собственности построенный во время брака дом, жена и дочь имеют в собственности квартиру, купленную во время брака, все прописаны в квартире, включая еще одну дочь и 4х несовершеннолетних внуков. Может ли муж продать дом без согласия жены? Как будут делиться квартира и дом?

ОТВЕТ:
22.03.2017 17:30:40

Может ли гражданский муж продать квартиру, оформленную на меня

ВОПРОС:
Купили квартиру у застройщика. договор оформлен был на меня. гражданский муж выгнав меня из квартиры выстовил ее на продажу. может ли он ее продать без моего согласия? договорившись с застройщиком?

ОТВЕТ:
28.02.2017 12:59:50

можно ли оформить гараж на чужой земле

ВОПРОС:
Гараж без документов поставили на временное пользование отчиму, землю он сделал в собственность, далее отношения испортились, а нас беспокоит, может ли он свою землю вместе с нашим гаражом завещать своей дочери?

ОТВЕТ:
28.10.2015 08:03:24

оформление имущества

ВОПРОС:
В настоящее время дом и земля моих родителей не оформлены юридически, в наличие из документов домовая книга с пропиской на обоих родителей, старый технический паспорт 35 лет, и свидетельство на землю выданное в 90-годах площадью 8 соток, фактически 17 соток, кадастровый номер оформлен на 8 соток, сейчас мать хочет оформить все необходимые документы на имущество, но отец парализован, не может говорить и писать. С чего нам начать оформление документов, наверное необходимо призанать отца недееспособным?

ОТВЕТ:
19.02.2014 17:19:12

вопрос о признании завещания ложным

ВОПРОС:
Здравствуйте, у меня проблемы, родственники хотят незаконно присвоить мое имущество, мы проживаем в 3—комнатной квартире я  (сын), мать, отец (умер 30.08.13), отец пил каждый день, 2 раза кадировался, орал по ночам, нападал в приступах белой горячки, швырялся бутылками из окна, постоянно были эпилепсические приступы.
Мать в 2010 году выманила у отца завещание, что он передает все имущество матери (воспользовавшись его алкоголизмом). Любой адекватный и здоровый человек обязательно бы указал в завещании сына. В 2013 году отец умер, мать побежала с завещанием к нотариусу, который оформляет квартиру на нее по ложному завещанию. Я очень нищий человек, мне суд не по карману, я не могу себе купить даже еду, а за каждый документ требуют платить.
Что я смогу сделать в такой ситуации, сколькими метрами я смогу распоряжаться в такой квартире, и сколько я имею времени что бы судиться по такому делу.

ОТВЕТ:
03.12.2013 19:42:33

Как оформить договор опекуном совершеннолетней недееспособной дочери?

ВОПРОС:
Как оформить договор купли-продажи жилого дома с земельным участком если покупатель является законным опекуном совершеннолетней недееспособной дочери и намерен предусмотреть в договоре разделение права собственности (по ½ себе и дочери, законным опекуном которой он является)?

ОТВЕТ:
Здравствуйте! Хочу обратить ваше внимание на то, что в настоящее время регистрируется только переход права собственности на жилой дом с земельным участком, притом, что сам договор купли-продажи жилого дома не подлежит государственной регистрации (ст. 558 ГК РФ).

Оформить договор купли-продажи жилого дома с земельным участком не просто, но можно, соблюдая правильные и законные действия и шаги для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Сначала вам необходимо подготовить необходимые документы, потом получить документы из жилищных органов, при этом, не забыв оплатить все коммунальные платежи и налоги за дом и земельный участок. Далее, составить сам договор купли-продажи. В вашем случае, покупатель является опекуном совершеннолетней недееспособной дочери, поэтому ему необходимо согласие органов опеки и попечительства на сделку с недвижимостью. После этого, оплатить госпошлину и подать документы в Росреестр. После получения зарегистрированных документов, вам надо получить деньги с покупателя. На этом процедура сделки купли-продажи дома с земельным участком, можно сказать, завершена.

Однако сопровождение сделки с недвижимостью и ведение подобных дел требует особого подхода и опыта в данной сфере. В связи с этим советую вам обратиться за профессиональной юридической помощью. Звоните и наш квалифицированный юрист по недвижимости, поможет вам оформить договор купли-продажи жилого дома с земельным участком и будет сопровождать всю сделку по оформлению недвижимости. Наш телефон (495) 585-68-84

тел.: (495) 585-6884

29.11.2013 14:50:05

Выплата доли в наследстве

ВОПРОС:
Вопрос к юристу. У нас частный дом. После смерти родителей я  (сын) наследовал большую часть, а у моей сестры осталась ¼ часть от наследства. Она хочет, что бы я ей выплатил деньги за ее долю (часть наследства). По какой цене по гос. или рыночной я должен выплатить ей деньги, куда для этого обратиться? Как сделать так, чтобы выплатить ей по гос. оценке, так как она намного меньше, чем рыночная стоимость дома и участка. Дом продать не могу, у меня дети и другого жилья нет. Заранее благодарю!

ОТВЕТ:
Добрый день! Учитывая, что ваша сестра является собственником ¼ доли в праве собственности на дом, то она имеет право  распорядиться своей долей по своему усмотрению, в том числе и продать её. Вы, как второй собственник дома (долевой сособственник), имеете по закону право преимущественной покупки её доли. То есть, если сестра захочет продать свою долю, то сначала она должна предложить Вам купить её долю (ст. 250 ГК РФ), а в случае Вашего отказа, сестра имеет право продать свою долю любому третьему лицу. Стоимость доли в доме будет определяться соглашением сторон. Поэтому обязать сестру продать Вам её долю по гос.оценке вы не можете. Цену продажи своего имущества определяет сам собственник. Более подробную юридическую консультацию о способах решения Вашей проблемы с выкупом доли в доме, Вы можете получить на консультации у наших юристов по гражданским и земельным спорам. Звоните! тел.: (495) 585-6884.

тел: (495) 585-6884

07.11.2013 17:59:33

Может ли недееспособный инвалид с детства продать квартиру

ВОПРОС:
Добрый день уважаемые господа. Подскажите пожалуйста.Я на инвалидности с детства 2 группа с врождённой патологией позвоночника и спинного мозга.У меня есть квартира документы сначала были на мать т.е права потом она их утеряла. Сейчас свидетельство регистрации на моё имя и договор владельца квартиры на моё имя. И ещё один момент в детстве её лишили родительских прав есть документы на это. Может ли она поднять бумаги, что я как инвалид с детства недееспособный и переделать все права на себя тем самым забрать квартиру. Я в будущем собираюсь переезжать в другое место жительства. И как инвалид с детства как узнать имею ли я право продажи квартиры. Очень вас прошу ответить я очень переживаю за это. С уважением Андрей.

ОТВЕТ:
06.11.2013 17:57:47

Защита долевой собственности в квартире

ВОПРОС:
Добрый день, уважаемые юристы! У меня такая проблема, которую никто не может решить. Есть три собственника трехкомнатной квартиры по 1/8+1/8+6/8. Собственник, имеющий 6/8 долю умер, а его внук вступает в наследство. Он уже вселился в квартиру, сделал ремонт в ней с перепланировкой, врезал новый замок и не пускает остальных собственников. У внука есть в Москве еще двухкомнатная квартира. Что можно сделать? Он предлагал за наши доли очень маленькие деньги, мы отказались, теперь он говорит, что мы все равно ничего не сможем сделать и он не будет нам платить. Что делать с перепланировкой, которую он сделал? Помогите, пожалуйста, разобраться. Спасибо!

ОТВЕТ:
Добрый день, Галина Михайловна! Никто не может быть лишен права собственности, кроме как по решению суда. Во-первых вы имеете право пользоваться и распоряжаться своей собственностью и внук не имеет право без вашего ведома менять замки в двери. А если уж он сменил замки, то обязан предоставить другим собственникам ключ от квартиры. В вашем случае проблему надо решать комплексно. Судя по всему, внук не желает решать вопрос мирным путем. Следовательно, защиту права собственности (квартиры) вам необходимо отстаивать в суде. Из вашего изложения проблемы, мы видим несколько путей ее решения. К сожалению. из вашего письма не совсем ясна полная картина вашей проблемы, поэтому рекомендуем вам прийти к нам на консультацию и наши юристы подробно расскажут, как можно и нужно поступить в данной ситуации. Записаться на консультацию можно по тел. (495) 585-6884. Звоните, будем рады вам помочь.

тел: (495) 585-6884

16.09.2011 12:52:34

Принудительный обмен квартиры

ВОПРОС:
В муниципальной 2-к. квартире прописаны и проживают четверо – бывший муж, я и двое наших сыновей, 29 и 20 лет. Сумма оплаты за коммунальные услуги разделена на 4 части по решению суда. Бывший муж и старший сын – алкоголики, создают невыносимые условия проживания в квартире (много раз в течение нескольких лет приходилось вызывать милицию), имеют задолженность по коммунальным платежам более 6 месяцев. Приватизировать квартиру с целью продажи и разъезда не дает согласия сын-алкоголик. Чтобы подать иск в суд о принудительном размене квартиры, я должна найти 2 разные муниципальные жилплощади, это практически невозможно. Я согласна купить для них комнату. Могу ли я принудительно выселить их в эту комнату? Обязательно ли она должна находиться в нашем городе?

ОТВЕТ:
Добрый день!
Вопрос принудительного выселения из муниципальной квартиры далеко неоднозначный. Муниципальное жилье принадлежит городу или др. административным образованиям и только они могут подавать исковые заявления в суд, в том числе и о выселении в случае неуплаты коммунальных платежей. Если вы даже купите комнату мужу и сыну, то выселить их туда у вас не будет оснований и суд, скоререй всего, откажет вам в иске.
В настоящий момент, учитывая участившиеся подобные ситуации, государственная дума рассматривает законопроект, которым будет предусмотрена мера лишения права приватизации тех граждан, которые злоупотребляют своими жилищными правами. То есть, если ваш супруг и сын не дают согласие на приватизацию и не предпринимают каких-либо мер по улучшению условий проживания других членов семьи, то их согласие на приватизацию не будет требоваться. Более подробно можете проконсультироваться у наших юристов на консультации, предварительно записавшись по тел. (495) 585-6884

тел: (495) 585-6884

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ УСЛУГ

Выберите услуги:
Письменно
Устно, в офисе
Устно, с выездом
Квартиры в Москве
Новостройки в Моск.области
Новостройки в Москве
Самовольная постройка
Зем.участок
Гараж-бокс в ГСК
в Моск.области
в Москве
Признание права собственности
Страховые споры
Споры особого производства
Защита прав потребителей
Взыскание долгов в суде
Признание сделок недействительными
Возмещение вреда
в кассации
в апелляции
в надзоре

Просим указывать действующие адрес электронной почты и номер телефона, в противном случае Ваш запрос не будет принят.

Стоимость: 0 руб.

СТАТЬИ